Baisse des taux de crédit depuis 1 an

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Au 3 ème trimestre 2018, les taux des prêts se sont établis à 1.43 % en moyenne au 3ème trimestre 2018, contre 1,45% au 2ème trimestre 2018 et 1,48 % au 1er trimestre 2018.
 
En septembre 2018, ils sont toujours stables à 1,43% en moyenne, comme en juillet et août 2018.
 
Après une lente érosion depuis un an de l’ordre de 1 point de base chaque mois, les taux des crédits immobiliers sont stabilisés depuis juin dernier. Les mois d’été sont habituellement propices à la stabilité des taux, les établissements bancaires profitant de la rentrée de septembre pour proposer leurs dernières offres commerciales de l’année, avant que le marché ne rentre en sommeil pour l’hiver. 

Ainsi, et malgré la reprise de l’inflation, les conditions de crédit restent excellentes : d’ailleurs, les taux d’intérêt réels n’ont jamais été aussi bas depuis le 1er choc pétrolier. D’autant que face à une demande qui s’est affaiblie et pour limiter l’impact de la dégradation des soutiens publics à la primo accession à la propriété, les établissements de crédit ont amélioré les conditions des prêts qu’ils proposent aux ménages modestes. Les évolutions des taux ne sont cependant plus suffisantes pour faire rebondir la demande et l’amélioration des conditions de crédit ne compense plus la détérioration de la solvabilité de la demande provoquée par la hausse des prix de l’immobilier.